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Dec 08, 2023

UPS abrirá una pequeña empresa de $33 millones

UPS planea abrir una instalación en Schertz el próximo año. UPS es

UPS planea abrir una instalación en Schertz el próximo año.

UPS planea abrir una instalación de 176,000 pies cuadrados en Schertz para ayudar a la compañía a brindar servicios a clientes en ciudades de rápido crecimiento como Cibolo y New Braunfels.

La empresa naviera con sede en Atlanta está arrendando un espacio en Enterprise Industrial Park a lo largo del próspero corredor de la Interestatal 35 para la operación de paquetes pequeños.

La instalación automatizada de $33 millones en 17745 Lookout Road manejará 7500 paquetes por hora y se espera que abra a mediados de 2024, dijo un portavoz. Será entre los centros de UPS existentes en el noreste de San Antonio y San Marcos, dijo el vocero.

La noticia de la expansión surge a medida que la demanda de espacio industrial en el área metropolitana de San Antonio-New Braunfels continúa superando la construcción, según Partners, una firma de bienes raíces comerciales que representó al arrendador Baltisse-Ackerman Schertz LLP en el contrato de arrendamiento de UPS.

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Los inquilinos ocuparon más de 1,3 millones de pies cuadrados en el cuarto trimestre, superando los 1,2 millones de pies cuadrados de espacio nuevo completado durante el período de tres meses. Fue el noveno trimestre consecutivo que la demanda ha superado la oferta, dijo Partners.

La tasa de vacantes para el mercado industrial fue del 3,5 por ciento, frente al 5,2 por ciento del cuarto trimestre de 2021.

Algunos de los arrendamientos más grandes en 2022 incluyeron a Tesla tomando 439,809 pies cuadrados y Dollar General tomando 267,840 pies cuadrados en parques industriales en el extremo este.

El año pasado se construyeron alrededor de 8,8 millones de pies cuadrados, 8 millones de pies cuadrados están en construcción y se proponen 5,5 millones de pies cuadrados hasta 2023.

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"Parece evidente la necesidad de un mayor desarrollo industrial en el área", dijo Partners en su informe.

La expansión de UPS en San Antonio se produce a pesar de la expectativa de la compañía de que la actividad de entrega global se está enfriando este año.

En una llamada de ganancias trimestrales con analistas, el director financiero Brian Newman dijo que la compañía espera "un año lleno de baches" debido a la alta inflación y las tasas de interés, una posible recesión, la guerra de Rusia en Ucrania, los inconvenientes de la pandemia en China y las negociaciones laborales internas con los Teamsters. Unión.

UPS pronostica ingresos entre $ 97 mil millones y $ 99,4 mil millones, por debajo de los $ 100,3 mil millones en 2022.

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